Découvrez cette somptueuse villa T4, construite en 2017 et toujours sous garantie décennale, nichée sur un terrain paysager de plus de 750 m². Offrant 136 m² habitables, cette demeure conjugue élégance, fonctionnalité et sérénité. Profitez d’une vue à couper le souffle sur l’océan et le Piton des Neiges, à seulement 15 minutes de Saint-Pierre.
Atouts majeurs de cette propriété d’exception
Des espaces de vie spacieux et lumineux
Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente.
Un confort absolu et une intimité préservée
3 chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative.
Une salle de bains moderne avec WC.
Une buanderie discrète et fonctionnelle.
Un extérieur aménagé pour une vie en plein air
Une vaste terrasse de 70 m², parfaite pour se détendre ou partager des repas face à un cadre exceptionnel.
Un jardin arboré agrémenté d’un kiosque et d’un abri de jardin.
Des prestations haut de gamme pour un confort optimal
Climatisation réversible dans toute la maison pour un bien-être en toute saison.
Système de vidéosurveillance avancé avec enregistreur numérique pour une sécurité optimale.
Chauffe-eau solaire en pleine propriété pour des économies d’énergie et un respect de l’environnement.
Piscine tubulaire avec pompe pour des instants de détente.
Citerne de 3700 L avec pompe, reliée à la maison pour une gestion efficace de l’eau.
Micro-station d’épuration pour une évacuation écologique des eaux usées.
Une opportunité unique à un prix attractif
Taxe foncière maîtrisée : seulement 1 400 € par an.
Prix de vente : 400 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge du vendeur).
Vidéo immersive disponible sur demande.
Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une villa d’exception dans un cadre paradisiaque. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix: 400000€
Prix hors honoraires: 400000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85138349
Numéro de mandat: 9276
Agent immobilier: Christophe SEVAGAMY
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/user/98411/fees_document.pdf?1694612786
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 02/12/2024EXP GLOBAL FRANCE
266 Place Ernest Granier
34000 - Montpellier
Tel: 0430006650 / 0430006650
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Le Tampon (97430), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.