Vente maison Le Tampon - Achat maison Le Tampon 510.000€ [36250222]

Maison à vendre Le Tampon, T7, 7 pièces, 177 m², terrain de 761 m²

Le Tampon (97430)

510.000 €
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Descriptif de l'annonce

ADOM IMMOBILIER - LE TAMPON
510.000 €

Venez découvrir cette spacieuse villa F6 disposant d'une piscine et d'un garage dans un quartier prisé de la commune du Tampon proche de la clinique Durieux. Possibilité de rapport locatif sur une partie de la villa grâce a un accès indépendant.

Cette vaste villa édifiée dans un quartier résidentiel dispose de 177 m2 Habitable et de 70 m2 de varangue reparties sur deux niveaux et offrent une vue dégagée sur l'océan et les montagnes.

Au RDC, nous entrons par un vaste séjour très lumineux de 41 m2 dans lequel nous trouvons un espace salon et un espace dédié aux repas, le tout donnant accès a une varangue couverte de plus de 40 m2. La cuisine équipée et fonctionnelle est ouverte sur le séjour et un cellier vous permettra d'avoir du stockage et un espace lingerie.
Une chambre de 14 m2 avec salle d'eau et un toilette indépendant complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit est composé de quatre belles chambres dont deux disposent d'un accès a la varangue, un dégagement, un espace salon doté d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et douche ainsi qu'un toilette indépendant. Actuellement les propriétaires loue une partie de l'étage soit 44 m2 en location saisonnière suite a l'aménagement d'un un accès privé via un escalier extérieur.

Le vaste terrain de 761 m2 arboré d'arbres fruitiers et de plantes fleuries feront le bonheur des jardiniers sans oublier l'espace de détente doté d'une piscine au sel avec nage a contre courant et Balnéo; le tout entouré d'une plage en Deck qui vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Enfin un garage de 20 m2 et un cabanon de rangement complète le tout
Crèche, écoles, collège, université, clinique, centre commercial, gare routière a moins de 15 min a pied
Citerne de récupération d'eau
Assainissement collectif
Stationnement intérieur et extérieur









Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Prix: 510000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 510000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2059
Agent immobilier: ADOM IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0262253122
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/adom3/177/4tH3P/grille_tarifaire_2022.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2005
  • Surface du terrain: 761 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 177 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Adom Immobilier
151 rue du Général Lambert
97436 - Saint- Leu
Tel: 0262253122


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