Vente maison Le Tallud - Achat maison Le Tallud 141.000€ [36510893]

Descriptif de l'annonce

Située dans la charmante commune de Le Tallud (79200), cette maison bénéficie d'un emplacement calme à proximité des commerces locaux et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Construite dans les années 1987, surélevée Phénix, charpente métallique.
Cette maison d'environ 107 m² propose une disposition sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur l'espace de vie (34 m²) disposant d'une cheminée à foyer fermé, en contre-bas de 2 marches, un espace repas lumineux (16 m²) avec une grande baie vitrée. Dans son prolongement, la cuisine aménagée (14 m²) et un coin douche avec WC. À l'étage, trois chambres de 10 m² chacunes, une salle d'eau et un WC.
Cette maison comprend un grand double garage (voiture / camping-car) et une pièce isolé (9 m²) utilisée comme bureau, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires.
La parcelle d'une superficie cadastrale de 550 m² est entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis.
Cette maison, une fois remise aux goûts du jour répondra aux besoins d'une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible. Sa localisation privilégiée, ses extérieurs soignés et ses possibilités d'aménagement intérieurs en font une opportunité idéale pour un projet de résidence principale.

Travaux à prévoir : Ouvertures, Électricité, Isolation. (Devis récent disponible)
Côté technique : Chauffage électrique, chéminée à foyer fermé, assainissement conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 141 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30938658)

Prix: 141000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1408822
Agent immobilier: Audrey FAVREAU
Téléphone mobile: 07 69 63 30 30
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr