Vente maison Le Taillan Medoc - Achat maison Le Taillan Medoc 430.000€ [36185670]

Maison à vendre Le Taillan Medoc, T4, 4 pièces, 111 m², terrain de 940 m²

Le Taillan Medoc (33320)

430.000 €
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Descriptif de l'annonce

Venez découvrir au fond d'une voie privée du Taillan-Médoc, cette très belle maison récente de 2007.

Cette maison est au calme. Elle se trouve sur un terrain de 940 m² environ et se compose d'une partie nuit avec 3 belles chambres, une SDB / SDE, un WC indépendant, un bureau de passage. La partie vie se compose de l'entrée, d'un grand salon / salle à manger en triple exposition et sans vis-à-vis, avec cuisine ouverte et grand cellier attenant.

Une dépendance pouvant être aménagée en studio ou en bureau ainsi qu'un potager et 3 places de parkings viennent compléter les prestations de cette belle maison.

Fibre. Double système de PAC réversible assurant votre confort été comme hiver avec un réseau entièrement gainé. Panneaux photovoltaïques 3kW (2108¤ en 2023). Toiture entièrement rénovée en 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 06 30 59 61 04, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29547149)

Prix: 430000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1339037
Agent immobilier: Jérôme SORDEL
Téléphone mobile: 06 30 59 61 04
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
115
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2007
  • Surface du terrain: 940 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 111 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0630596104


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