Vente maison Le Taillan Medoc - Achat maison Le Taillan Medoc 669.000€

Au calme absolu, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique maison ossature bois en parfait état. Située dans un quartier résidentiel, elle bénéficie de l'ensemble des commodités scolaires, commerces et transports à proximité.
L'exposition Sud Ouest du jardin d'environ 900 m2 avec Jacuzzi et terrasse , lui confère une très belle luminosité.
Dans cette maison de 150 m2 entièrement de plain-pied , l'entrée avec dressing nous invite vers le vaste salon donnant sur la terrasse et le jardin , la cuisine indépendante avec cellier attenant , puis un couloir dessert 4 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau , et une salle d'eau supplémentaire.
La maison bénéficie de la climatisation , d'un poêle à bois , de double vitrage Bois/Alu, de volets électriques , d'un double garage avec porte électrique , d'un portail électrique , et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Le terrain est piscinable.

Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 646 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Emmanuelle VIALLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905341947

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A