Vente maison Le Subdray - Achat maison Le Subdray 359.900€ [36198925]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marion Mahut vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant au Subdray, cette belle maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1992, cette maison spacieuse de 261 m² sur un terrain de 3168 m² est parfaite pour une famille ou toute personne recherchant l'espace et la tranquillité.

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un hall d'entrée lumineux, d'un séjour de 55 m² offrant un bel espace de vie avec son superbe toit cathédrale et sa cheminée, d'une cuisine équipée et séparée de 19.5 m², de trois chambres (16 m², 23 m², 14 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC.
Un studio de 40 m² offre un potentiel supplémentaire pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente (profession libérale ou rendement locatif).
L'étage comprend une mezzanine d'une surface de 42 m² à laquelle est accolée une pièce, sur dalle béton, a aménager, de 70 m².

L'ensemble de la maison est en très bon état général, offrant tout le confort avec le chauffage individuel, un insert cheminée pour les soirées conviviales, la fibre optique pour une connexion internet rapide, et un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine.

Pour les amoureux de la nature, le jardin arboré offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée au sud pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

La maison comprend un garage pour stationner 4 véhicules et il y a encore la place pour l'atelier installé au fond. Proche des commodités, des écoles primaires, des arrêts de bus et à seulement 10 minutes de l'autoroute et de Bourges, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle qui saura vous séduire par ses espaces généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477463)

Prix: 359900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1669507
Agent immobilier: Marion Mahut
Téléphone mobile: 06 67 73 69 56
Url tarifs publics: