Vente maison Le Sourn - Achat maison Le Sourn 477.900€ [36192068]

Descriptif de l'annonce

LE SOURN (56300) A VENDRE. Magnifique maison de Prestige rénovée en 2021 avec piscine et 3300 m2 de jardin paysagé.
A voir!! Superbe maison de 200 m2 environs idéalement située dans un environnement très prisé, calme et verdoyant à seulement 3 kilomètres de Pontivy.
Avec 5 chambres, 2 salles de bains dont une suite parentale en RDC, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant le calme et la modernité.

Rénovée en partie en 2021 avec goût, elle propose aussi une magnifique cuisine haut de gamme aménagée/équipée alliant fonctionnalité et design.
Le salon et la salle à manger offrent une vue totale sur le jardin arboré et sa terrasse de 33 m2 donnant un accès direct sur une belle piscine de 7x4.

Un double garage (45 m2) avec une porte sectionnelle motorisé dispose d'une cave à vin enterrée.
A proximité: Arrêt de bus scolaire, chemins pédestre, forêt idéal pour de belles promenades.

Points positifs:
Excellente isolation ( DPE : A)
Panneaux solaires pour l'électricité et l'alimentation en eau chaude.
Chauffage par le sol avec système de géothermie (2024)
Belle piscine avec terrasse
Aspiration centralisée
Volets roulants électriques
Grand parking
Bus à proximité
Vaste terrain de plus de 3000 m2 comprenant également une partie verger/potager.
Quartier très prisé.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Erwan DIDELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 530 771 Greffe de VANNES) 06 31 24 53 44 https://erwan-didelle.optimhome.com (réf. 576024 )

Prix: 477900€
Prix hors honoraires: 460000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 78953077100029
Référence annonceur: 830036253133
Numéro de mandat: 576024
Agent immobilier: Monsieur Erwan DIDELLE
Téléphone mobile: 06 31 24 53 44
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf