Vente maison Le Soler - Achat maison Le Soler 598.000€ [35595107]

Exclusivité  Iad France - Michel-Ange Alarcon (06 13 55 74 28) vous propose : En exclusivité, villa 4 faces plain pied dans une impasse au calme sur la commune de PEZILA LA RIVIERE situé 5mn du Soler à 14 mn de Saint Estève et de PERPIGNAN. Une maison édifiée en 2003, d'une superficie de 160 m² environ habitables située sur un terrain de 1446 m² environ, arboré, sans vis à vis, ensoleillement plein sud avec un double garage de 50 m² environ, une piscine 10x5 maçonnée, carrelée cuisine d'été avec barbecue. Le bien possède un salon + séjour de 45 m² environ avec son conduit de cheminée disponible, cuisine équipée de son électroménager séparée juste par une petite cloison qui enlevée permet de créer une pièce à vivre de 60 m² environ, le coin nuit : 5 chambres, dressing, salle de bain + douche, + 2 toilettes séparés. Côté confort : 2 climatisations gainables, menuiseries PVC en double vitrage, store ALU électrique. À l extérieur : Terrasse carrelée autour du bien accessible de la cuisine, du séjour et de deux chambres, coté jardin, arrosage automatique, puit en fonction, très belle prestations, proche de toutes commodités et commerces 5 mn à pied (écoles, maison de retraite, centre médical, banque ).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel-Ange Alarcon EI (ID 22425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29761307)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A