Vente maison Le Segur - Achat maison Le Segur 365.000€ [36094675]

Descriptif de l'annonce

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LE SEGUR, TARN - Cette belle propriété, située à 15 min de Cordes-sur-Ciel et 10 min de Monestiés, est une ancienne forge transformée en trois gîtes indépendants. À environ 1h des aéroports internationaux de Toulouse-Blagnac et Rodez-Aveyron, elle allie histoire locale et confort moderne.

Propriété avec 3 gîtes indépendants au cœur du village. 10 pièces réparties sur 3 gîtes : 6 chambres, 4 salles d'eau. Chaque gîte avec cuisine équipée, salon et terrasse. Une annexe offre la possibilité d'un quatrième gîte ou d'un appartement pour le propriétaire/locataire en rez-de-jardin, totalement indépendant.

La maison principale abrite une fresque murale authentique de l'artiste Nicolaï Greschny. Les gîtes ont été exploités avec succès pendant plusieurs saisons estivales, mais peuvent aussi servir de résidence secondaire spacieuse.

Gîte 1 (appartement)
• Grande pièce de vie
• Chambre avec salle d'eau attenante
• Cuisine équipée et moderne
• Poêle à granulés et climatisation réversible
• Grande terrasse surélevée sur pilotis

Gîte 2
• Salon spacieux avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée
• Poêle à bois
• Chambre principale sur mezzanine avec salle d'eau
• Deuxième chambre avec deux lits simples
• Climatisation réversible

Gîte 3
• Rez-de-chaussée : grande cuisine, salon avec arche
• Salle d'eau avec toilettes
• Premier étage : trois chambres dont une parentale, salle d'eau avec WC

Caractéristiques supplémentaires
• Décoration soignée avec objets anciens
• Piscine chauffée de 45 m² avec poolhouse et atelier
• Terrain attenant de 630 m² avec possibilité de construction
• Vente meublée possible

La propriété est située en bordure d'une petite route départementale peu fréquentée, offrant un voisinage paisible.

Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous ; nous sommes disponibles quand vous l’êtes!

Vos contacts privilégiés,

Jean-Philippe Grenier & Frederic Bastemeijer
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France

Prix: 365000€
Prix hors honoraires: 365000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 45345025600012
Référence annonceur: 12016360862
Numéro de mandat: 26919
Agent immobilier: AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf