Vente maison Le Relecq Kerhuon - Achat maison Le Relecq Kerhuon 269.000€ [35479415]

Iad France - Céline Royer (07 66 38 00 54) vous propose : À NE PAS MANQUER - LE RELECQ KERHUON - Venez découvrir cette charmante maison T5, située dans une impasse, au calme, non mitoyenne et de caractère. Bon DPE C - Pompe à chaleur High Tech récente, de 2023
Cette maison est composée à l'étage d'une entrée desservant un vaste salon avec un balcon terrasse de 18 m² surplombant le jardin, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et toilettes séparés. Vous descendrez ensuite par un magnifique escalier d'époque au rdc qui comprenant un hall, un bureau / chambre, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine équipée et un petit salon menant à 2 grandes vérandas (15 m² avec chauffage et une autre de 10 m²non chauffée) exposées plein sud et ouvertes sur le jardin bien entretenu et clos, plusieurs places de stationnement pavées.
Mais aussi un garage avec une porte électrique et un coin chaufferie

Chauffage économique : pompe à chaleur Daikin récente de 2023 avec radiateurs en fonte et production d'eau chaude
Travaux récents : isolation du rdc en 2020, électricité
Toiture en zinc
Huisseries en PVC + volets roulants électriques
Proche Plage Moulin Blanc et bus à proximité
Prévoir petit rafraichissement peinture

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer EI (ID 37545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29741993)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A