Vente maison Le Quesnoy - Achat maison Le Quesnoy 209.000€ [35596193]

Exclusivité  LE QUESNOY - CENTRE. Venez découvrir cette jolie maison bourgeoise en double distribution, à fort potentiel, de 218M2 habitables et bâtie sur 417M2 de terrain,

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, une bibliothéque, une chambre, un salon de plus de 40M2, une salle à manger, une cuisine équipée en chêne avec vue sur le jardin par une baie vitrée, une buanderie et wc.

Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains avec douche, jardin d'hiver, petites dépendances.

Au 2ème étage : grenier à aménager.

Un garage pour deux véhicules, jardin, dépendances, cave.

Chauffage fuel, double vitrage hormis 4 fenêtres, volets en bois, Tout à l'égout, Toiture en ardoises.

BIEN TRES RARE SUR LE SECTEUR, CACHET PRÉSERVÉ

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5280.00 et 7200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F