Vente maison Le Puy St Bonnet - Achat maison Le Puy St Bonnet 338.000€ [35704233]

Exclusivité  Située en périphérie de St Laurent-sur-Sèvre, en limite du Maine et Loire et de La Vendée, cette propriété bénéficie d'un cadre authentique, idéal pour les amateurs de nature. À 5 minutes des commerces et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et commodités.

Sur un terrain de 4718 m², cette propriété comprend une maison principale intégrant un ancien corps de ferme ainsi que ses dépendances (une grange, des écuries et un garage). Avec 5 places de parking, cet ensemble offre un espace extérieur généreux et fonctionnel.
L'intégralité des dépendances ( + de 400 m²) peut être aménagée en chambres d'hôtes très prisées à 15 minutes du Puy du Fou.

La maison de 202 m² se déploie sur 2 niveaux. Le RDC abrite un salon / salle à manger, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une cave, une chaufferie, 3 chambres et un espace salle de bains / WC. À l'étage, on trouve 2 chambres, un vaste grenier de plus de 45 m², offrant des opportunités d'aménagement supplémentaires. Avec ses 5 chambres au total, cette demeure offre de l'espace pour accueillir toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29114351)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D