Vente maison Le Pouzin - Achat maison Le Pouzin 210.000€ [36373620]

Maison à vendre Le Pouzin, T6, 6 pièces, 90 m², terrain de 246 m²

Le Pouzin (07250)

210.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
Au Pouzin, Place des Cigales

Nous vous proposons à la vente cette villa R+1 de 90m2 environ sur 246m2 de terrain.
Située dans un environnement à l'abri des nuisances dans un quartier résidentiel, elle ravira les acquéreurs en quête d'un premier achat immobilier.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie de 20m2 environ avec cuisine ouverte et accès à une terrasse.
À côté, une chambre de 10m2 environ pouvant devenir un coin salon avec accès à la terrasse également.
Vous profiterez également d'une chambre parentale de 14m2 environ avec salle d'eau et accès à une petite terrasse.

À l'étage, vous disposerez de 3 chambres 8,5 à 12m2 environ ainsi qu'une salle de bains de 6m2 environ avec coin WC.
Vous bénéficierez enfin dans l'ancien garage d'une buanderie de 5m2 environ ainsi que d'un espace de stockage de 10m2 environ.

Pour les extérieurs, vous profiterez d'un terrain de 246m2 entièrement clôturé avec une piscine hors-sol récente et une terrasse avec pergola.

Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 210000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 345
Agent immobilier: STB Immobilier
Téléphone mobile: 0624629721
Url tarifs publics: https://www.stbimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=26

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
150
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1996
  • Surface du terrain: 246 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 90 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/03/2025, crée le 01/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Stb Immobilier
51, Avenue Jean-Claude DUPAU
07250 - Le Pouzin
Tel: 0624629721


Contacter l'agence immobilière

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