Vente maison Le Pout - Achat maison Le Pout 275.000€ [35314074]

Iad France - Anne-Laure Dutilh (06 66 51 91 29) vous propose : Découvrez cette charmante maison d'environ 112 m² environ nichée au cOEur du village de Le Pout (33670), bénéficiant d'un environnement paisible et d'une localisation idéale, à seulement 3 minutes de Créon avec ses nombreux commerces, écoles et le nouveau lycée.

Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une cuisine fermée attenante et une salle de bains.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres avec parquet et double vitrage, offrant un espace confortable et lumineux.

À l'arrière de la maison, se trouve un chai en pierres, ajoutant du cachet à cette propriété.

Équipée d'un assainissement individuel et d'un chauffage à la cuve fioul, cette maison offre des prestations de qualité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Dutilh EI (ID 71480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884438730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28140558)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E