Vente maison Le Portel - Achat maison Le Portel 247.000€ [36018524]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Martin Caron vous propose : MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À LE PORTEL - SECTEUR EN PLEINE VALORISATION !

EN EXCLU - Clé en main, dans un secteur recherché ! Maison mitoyenne de 95 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est une véritable opportunité. Située dans un quartier calme et prisé de Le Portel, elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des écoles, commerces, et de la plage.

Rez-de-chaussée convivial et fonctionnel :

Un salon et une salle à manger lumineux
Une cuisine équipée, pratique et moderne.
Garage carrelé avec porte électrique
Sous rangements / possibilité de cagibi en sous escalier

Étage parfaitement agencé :

3 chambres lumineuses et spacieuses
Salle d'eau refaite à neuf, finitions impeccables, douche neuve avec VMC + vasque simple

Cellier sur le palier + rangements attenants

Extérieurs aménagés avec soin :

Un jardin clos, terrasse carrelée neuve.

Des équipements neufs pour un confort optimal :
Cuisine entièrement aménagée équipée
Garage carrelé neuf, porte électrique facture à l'appui
Ballon d'eau chaude neuf, factures à l'appui
Chauffage individuel gaz naturel.
De nombreux espaces de rangement

Véritable havre de paix, sans travaux ni mauvaises surprises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 899333900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259526)

Prix: 247000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1648791
Agent immobilier: Martin Caron
Téléphone mobile: 07 80 42 27 56
Url tarifs publics: