Vente maison Le Port - Achat maison Le Port 350.000€ [36515765]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Muriel Rubens vous propose : En EXCLUSIVITÉ

Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne de 118 m² habitables, implantée sur une parcelle de 203 m².
Elle se situe dans un quartier résidentiel et calme, RARE au Port.

La maison s'organise sur 2 niveaux.

Vous trouverez :

Au rez-de-chaussée :

- Un garage fermé de 33 m² pouvant accueillir 1 véhicule
- Une cuisine semi équipée ouverte sur la pièce de vie
- Un séjour / salle à manger climatisé prolongé par une terrasse fermée
- Une chambre climatisée de 16 m² avez salle d'eau attenante
- Un WC indépendant

Au 1er étage :

- 2 chambres climatisées de 11 m²
- Une salle d'eau
- un WC indépendant

A l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle piscine offrant un espace convivial, au calme.

À savoir également :

- Equipement photovoltaïque installé en 2024 avec un rendement annuel d'environ 900¤
- A proximité du centre commercial Cap Sacré Coeur
- En impasse
- Assainissement collectif
- 2 places de stationnement sur la propriété + parking proche
- Double mitoyenneté
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
- Libre de toute occupation en novembre 2025
- Taxe foncière : 2050¤

Au plaisir de vous faire découvrir cette opportunité d'achat qui conviendra autant pour une résidence principal qu'un investissement locatif.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Rubens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 928658772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30945942)

Prix: 350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1702744
Agent immobilier: Muriel Rubens
Téléphone mobile: 06 92 27 40 47
Url tarifs publics: