Vente maison Le Pont De Claix - Achat maison Le Pont De Claix 230.000€ [35835591]

Exclusivité  Iad France - Rachida Frasquet (07 79 49 00 35) vous propose : Maison Mitoyenne et Chaleureuse avec Jardin - PONT DE CLAIX - Quartier GRAND GALET - Avec GARAGE -

Découvrez cette maison mitoyenne située à Pont-de-Claix, offrant une surface habitable de 75 m² sur une parcelle de terrain de 130 m².
Construite en 1987, cette maison possède un charme authentique à quelques pas de Grenoble.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Le salon et la salle à manger conviviale de 30 m²
- La cuisine.
- Des wc et un placard.
Le tout s'ouvrant sur un jardin verdoyant avec un espace terrasse et un barbecue.

Le premier étage de la maison accueille :
-Trois belles chambres avec placard en bois de qualité.
- Une salle de bain et des wc indépendants.

Cette maison, bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour la moderniser à votre goût, vous offre un cadre de vie paisible.

Côté équipements, vous bénéficierez de la connexion à la FIBRE, le double vitrage en bois, l'assainissement collectif, le chauffage individuel au gaz, un bon DPE et une alarme,

Ses + : le calme, les écoles et commerces, plusieurs nounous et le TRAM à quelques pas,

Enfin, vous pourrez profiter de l'environnement extérieur avec un jardin offrant un espace vert de 60 m² et une cour à l'entrée sécurisée de 30 m². Vos enfants ou vos animaux pourront accéder au jardin sans risques.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2.92 ¤ par mois (soit 35 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachida Frasquet EI (ID 70831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918457433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 35 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30092872)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D