Vente maison Le Pont De Beauvoisin - Achat maison Le Pont De Beauvoisin 439.900€ [35436786]

Maison à vendre Le Pont De Beauvoisin, T5, 5 pièces, 142 m², terrain de 1100 m²

Le Pont De Beauvoisin (73330)

439.900 €
annonce vente maison le pont de beauvoisin 73330
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Descriptif de l'annonce

Baobab vous propose en exclusivité cette maison de 142m2 habitables (165m2 au sol) située à Le Pont De Beauvoisin (Savoie) au tarif de 439 900€ (Honoraires Baobab de 9 900€ inclus).

Maison construite en 2010 et rafraîchi avec goût en 2023 implantée sur une parcelle de 1100m2 et située dans un secteur résidentiel au calme d'une impasse tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, centre-ville, Zone Artisanale).
Excellent état général (aucun travaux).


Belle pièce de vie, 4 chambres dont un spacieux espace parentale, bureau, 2 salles d'eaux, terrasse, pergola, garage, quart port couvert, jardin, annexes, etc...

Au rez-de-chaussée : Une entrée confortable desservant une vaste pièce de vie de 50m2 avec accès terrasse et pergola, un spacieux espace parentale avec salle d'eau, wc indépendant ainsi qu'une grande chambre avec dressing et son accès direct sur une seconde terrasse.

1er demi niveau : Une seconde chambre très agréable en sous pente de 23m2 au sol.

Au 2 ème demi niveau (1 er étage) : Un bureau confortable ouvert sur le salon cathédrale, un palier et un couloir desservant deux chambres avec placards dont une avec un petit balcon, une 2 ème salle d'eau et un 2 ème wc indépendant .

A l'extérieur : Un grand garage carrelé avec porte motorisée complété d'un espace buanderie chaufferie de 45m2. Un carport couvert permettant de stationner 2 véhicules de plus à l'abris. Trois terrasses aménagées de 100m2 environ dont une avec pergola (expo Sud et Est), Un agréable jardin agrémenté de 2 abris de jardin pour ne pas encombré le garage, Une grande cour avec multiples places de stationnement. Un portail motorisé et une parcelle entièrement clôturée.


Chauffage au sol avec chaudière à condensation au fioul. Pompe à chaleur avec climatisation réversible. Menuiseries aluminium et pvc avec volets bois et volets roulants solaires. Multiples dressings et placards qualitatifs. Système d'alarme. Tout à l'égout.


DPE : C/C - Taxe Foncière : 1500€/an
Chauffage et électricité : 200€/mois


L'avis Baobab : Venez profitez de cette grande maison avec de belles prestations et à l'état général impeccable. Idéalement située au calme d'une impasse et à proximité des commodités sur la commune de Pont De Beauvoisin (Savoie). Coup de coeur assuré pour vous et votre famille avec cette maison agréable et très complète.


Baobab Immobilier,
Vous bougez, nous aussi !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 439900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 439900€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2024032
Agent immobilier: Mathieu Claret
Téléphone mobile: 0485580879
Url tarifs publics: https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
143
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2010
  • Surface du terrain: 1100 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 142 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 28/02/2025, crée le 24/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Baobab Immobilier
479 rue le Cheminet
73290 - La Motte-servolex
Tel: 0485580879


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