Vente maison Le Poizat - Achat maison Le Poizat 285.000€ [36476016]

Maison à vendre Le Poizat, T4, 4 pièces, 121 m², terrain de 1900 m²

Le Poizat (01130)

285.000 €
annonce vente maison le poizat 01130



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Franck BEGINES vous propose : Charmante Maison de 121 m² avec Jardin et Garage à Le Poizat
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle située à Le Poizat, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison saura vous offrir tout le confort et la tranquillité dont vous rêvez.

La maison s'étend sur deux demi niveau, offrant 3 chambres lumineuses et mezzanine, idéales pour accueillir une famille. Un bureau est également à disposition, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. La salle de bain, les toilettes, la buanderie et la cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / séjour complètent ce bel espace de vie. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en extérieur.

Le jardin, d'une surface généreuse d'environ 1900 m², est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter de la nature. Vous pourrez également garer facilement vos véhicules grâce au garage double et aux places de parking.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison aussi charmante à Le Poizat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30898000)

Prix: 285000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1717581
Agent immobilier: Franck BEGINES
Téléphone mobile: 06 72 90 61 70
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
245
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 1900 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 121 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/03/2025, crée le 16/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0672906170


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