Vente maison Le Poire Sur Vie - Achat maison Le Poire Sur Vie 380.000€ [36253282]

Maison à vendre Le Poire Sur Vie, T5, 5 pièces, 118 m², terrain de 1233 m²

Le Poire Sur Vie (85170)

380.000 €
annonce vente maison le poire sur vie 85170
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Karine Crepeau vous propose : Ce pavillon de 118 m², situé à Le Poiré-sur-Vie (85170), est une opportunité intéressante, surtout en exclusivité. Voici les principales caractéristiques :

Description de la maison :

Année de construction : 2001.

Pièces : 5, dont :

3 chambres avec placard.

Un bureau en mezzanine (pouvant servir de chambre d'appoint).


Pièce de vie : Spacieuse, lumineuse, avec un salon chaleureux.

Salle de bain : Équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche.

Autres espaces :

WC indépendant.

Cellier pratique.

Double garage avec portails motorisés et faux grenier fermé.



Extérieurs :

Terrains et équipements :

Terrain clos et arboré de 1250 m² environ.

Enrobé et murets en pierre.


Terrasses :

40 m² environ, exposée Est.

13 m² environ, exposée Sud.


Dépendances :

Chalet en bois de 18 m² environ.
Atouts :

Situé en impasse dans un lotissement, au calme.

Idéal pour profiter d'un cadre paisible avec des aménagements soignés.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29165677)

Prix: 380000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1535678
Agent immobilier: Karine Crepeau
Téléphone mobile: 06 29 45 27 20
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
136
kWh/m2/an
27*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
27
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2001
  • Surface du terrain: 1233 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 118 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0629452720


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