Vente maison Le Poire Sur Vie - Achat maison Le Poire Sur Vie 301.815€

Exclusivité  EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Découvrez cette maison 5 chambres en très bon état avec deux garages, dans un petit village du Poiré sur Vie.
Sur un terrain d'environ 1 400 m², vous profiterez d'une maison agréable et lumineuse de 143 m² habitables avec un bel espace extérieur entretenu, à la campagne.
L'entrée de la maison dessert un séjour d'environ 35 m² divisé en un espace salle à manger et un espace salon TV. La cuisine aménagée et équipée se situe dans le prolongement du séjour, et bénéficie d'un accès direct sur la terrasse exposée sud et équipée d'une pergola !
Il vous sera possible d'aménager une chambre parentale dans l'actuel bureau (voir plan) à côté duquel se trouvent une salle de bains et des W.C. séparés.
A l'étage, le couloir dessert une salle d'eau avec W.C., et cinq lumineuses chambres dont deux qui sont équipées d'un placard.
Pour compléter les atouts de cette maison, vous disposerez de deux grands garages indépendants (37 et 32 m²), séparés d'un local remise et d'une cave ; le top pour stocker, ranger ou bricoler !

VMC double flux, forage, excellent état.

Plan, visite virtuelle disponibles !
Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58.



Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B