Vente maison Le Poire Sur Vie - Achat maison Le Poire Sur Vie 166.500€ [36241392]

Maison à vendre Le Poire Sur Vie, T3, 3 pièces, 61 m², terrain de 212 m²

Le Poire Sur Vie (85170)

166.500 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif

Charmante Maison de Village à Le Poiré-sur-Vie - Idéale 1ère acquisition ou investissement locatif !

Profitez du charme authentique de cette maison de village à Le Poiré-sur-Vie, située dans un hameau au calme.

Située à 2 min d'une grande surface et du Poiré sur vie, sur son terrain clos et arboré de 200 m² environ, cette charmante maison en pierres apparentes de 60 m² environ au sol vous offre une pièce de vie de 20 m² avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et WC. La mezzanine vous offre une possibilité de 2ème chambre, bureau ou bien d'un coin télé pour recevoir vos amis ou votre famille.

L'extérieur de la propriété offre de l'espace pour créer un agréable coin de verdure ou installer une terrasse pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une place de parking.

Idéalement située à Le Poiré-sur-Vie, cette maison bénéficie d'un environnement calme et proche des commodités.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Le Poiré-sur-Vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir de cette charmante maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30448363)

Prix: 166500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1667753
Agent immobilier: Christophe Bouchereau
Téléphone mobile: 06 87 14 60 45
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
245
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 61 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface du terrain: 212 m²
  • Nombre de chambres: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0687146045


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