Vente maison Le Poire Sur Vie - Achat maison Le Poire Sur Vie 299.000€ [35547366]

Située dans la commune paisible du Poiré-sur-Vie (85170), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable à seulement à 12 min des Flâneries.

Cette charmante maison de 141 m² sur un terrain clos de 1550 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et une véranda donnant sur une terrasse en bois. Le salon avec un poêle à bois, un cellier, des toilettes et une pièce modulable en suite parentale offrant un agencement pratique.
À l'étage, un palier avec coin lecture dessert 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
À l'extérieur, un garage, un atelier, un terrain de pétanque et un poulailler complètent cet ensemble offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.46 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 289 000 ¤. (gedeon_26118_29809018)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B