Vente maison Le Poire Sur Vie - Achat maison Le Poire Sur Vie 359.500€ [35512012]

Exclusivité  Iad France - Boris Martineau (06 12 99 20 01) vous propose : Belle maison rénovée sans travaux située sur la commune du Poiré sur Vie, proche toutes commodités (collège, commerces, pharmacie. ), sur l'axe La Roche sur Yon / Nantes, au calme d'une impasse paisible.
Ce bien de 145 m² habitables se compose, d'une entrée, d'un salon séjour de 35 m² avec son poêle à bois haut de gamme et sa luminosité traversante, d'une cuisine de 20 m² moderne entièrement équipée, de 4 chambres, d'un cellier, d'une buanderie, de 2 WC indépendants, d'une SDD, d'un préau, d'un garage et de ses annexes de rangements. Le tout édifié sur une belle parcelle de 824 m², entièrement close, avec potager et bain de soleil, orientée Sud, piscinable.
Isolation des combles refaite en 2020, porte d'entrée et fenêtres double vitrage sur l'ensemble.
Très bon état général intérieur / extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boris Martineau EI (ID 57672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 903422400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29287212)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D