Vente maison Le Poire Sur Velluire - Achat maison Le Poire Sur Velluire 91.000€ [35420880]

Exclusivité  LE POIRÉ-SUR-VELLUIRE, charmant village à 10 MIN de FONTENAY-LE-COMTE : Beau potentiel pour cette maison de bourg à rénover de 121 m² avec garage et jardin.

Elle se compose : d'une entrée, d'un salon avec cheminée de 20 m², d'une cuisine dînatoire avec cheminée de 24 m² donnant sur le jardin, d'un dégagement / arrière-cuisine. Un bel escalier central vous conduit vers un vaste pallier avec placards distribuant 3 chambres (12,12 et 15 m²), une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé.

Attenant, vous profiterez d'un grand garage de 35 m², d'une buanderie avec WC de 21 m² et d'un grenier offrant un potentiel aménageable de 35 m² avec une fenêtre existante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un intimiste jardin clos exposé EST, facile d'entretien.

Une VISITE VIRTUELLE de la maison est disponible sur simple demande ou sur mon site internet !

Pour ce projet, il vous sera nécessaire de prévoir un budget rénovation, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus (des devis sont disponibles).

Technicités : exposition OUEST en façade, simple vitrage bois, tout à l'égout (arrivant au pied de la maison), chaudière fuel et chauffe-eau électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 91 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29686805)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E