Vente maison Le Plessis Robinson - Achat maison Le Plessis Robinson 620.000€ [35707269]

Iad France - Olivier Dezobry (06 75 32 68 48) vous propose : MAISON AVEC GRAND JARDIN ET GRANDE DEPENDANCE - BEL ESPACE DE VIE AVEC VERANDA ET TERRASSE - 3 CHAMBRES - PROXIMITE COMMERCES, ECOLES ET BOIS.
Venez découvrir cette belle maison de 112 m² très saine et très bien entretenue. Elle bénéficie d'une exposition idéale est-ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de ce grand et beau jardin très bien entretenue, du potager, d'une terrasse aménagée à hauteur de la véranda. N'oublions pas la dépendance de 34 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée surélevé qui dessert une cuisine, un WC, une salle d'eau et un salon / salle à manger qui donne accès à une véranda de 19 m². Une terrasse d'environ 20 m² est en continuité de la véranda.
À l'étage, vous trouverez une chambre et une pièce palière qui est utilisé aujourd'hui en bureau mais elle pourrait être transformé en pièce d'eau avec WC et en coin nuit.
Au rez-de-jardin sous la terrasse, vous trouverez un grand studio de 26 m² avec sa salle d'eau et son WC. Ensuite, sous la maison se trouve une buanderie, un garage et une chambre.
Son emplacement idéal vous permet de profiter à pied de ses commerces, des écoles, du bois de la Garenne mais aussi du parc forestier de Clamart et de sa piscine,. et cela en étant également proche des transports : 5mn à pied du Tramway T6 (station Soleil Levant), à 10mn du Métro ligne 13 (station Chatillon Montrouge), ligne T10 (station Hôpital Béclère).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dezobry EI (ID 33009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29968483)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D