Vente maison Le Plessis Placy - Achat maison Le Plessis Placy 332.800€ [35930114]

Exclusivité  Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : UNIQUE SUR LE SECTEUR ! MAISON 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL TOTAL !

Bienvenue dans cet havre de paix situé à Rosoy-en-Multien, 20 minutes de Meaux, 5 minutes de Acy-en-Multien, 1h de Paris.

Cette magnifique maison traditionnelle de 140 m², construite en 1973 dans une impasse est entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez :

- Au RDC : Une entrée séparée qui dessert un espace de vie lumineux et spacieux de + de 50 m² agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée récente qui donne sur une salle à manger conviviale. Un WC séparé ainsi qu'un accès au sous-sol et un accès terrasse arrière.

- Au premier : Un palier qui dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle d'eau avec baignoire + douche, un WC séparé avec lave main.

- Au deuxième : Un pallier qui dessert 2 pièces en enfilade (actuellement la 4ème chambre).

- AU SOUS SOL : Buanderie / chaufferie, atelier, cellier, garage, local sous terrasse.

- A L'EXTÉRIEUR (aucun vis à vis ) : Un jardin clos vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air avec vue sur la forêt. Une terrasse avant et arrière de + de 30 m². Une piscine hors sol + emplacement pour plusieurs voitures à l'avant.

Système de chauffage : Pompe à chaleur AIR / EAU avec ballon thermodynamique de 2021 + poêle à granulés de 2022.

Les + : Construction en briques, tout à l'égout, fibre, menuiseries double vitrage PVC et porte ALU (2021 ), maison avec de beaux matériaux, volets roulants électriques, toiture en bon état. Electricité + plomberie refait en 2021 + isolation des combles + portail motorisé.

Coup de cOEur assuré ! Aucun travaux à prévoir, venez poser valise !

Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013385)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A