Vente maison Le Plessis Lastelle - Achat maison Le Plessis Lastelle 168.000€ [35431586]

Exclusivité  Iad France - Valentin Poullain (07 88 73 80 08) vous propose : Charmante maison en pierre à vendre au Plessis-Lastelle

Cette maison de caractère en pierre de la région offre 118 m² habitables, située dans un cadre paisible et agréable.

La maison se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger avec une cheminée authentique, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et une buanderie pratique.
- Premier étage : un couloir dessert trois chambres confortables et une salle de bain.
- Deuxième étage : un grenier vaste et aménageable, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.
- Dépendances : La propriété comprend plusieurs dépendances, dont une offrant un potentiel intéressant pour une transformation, avec une autorisation préalable déjà obtenue et des raccordements en eau prévus.

Proximité des commodités :

- École primaire juste à coté de la maison
- Collège à 7 km, facilement accessible via les transports scolaires, avec un arrêt de bus à moins de 200 m
- Lycée à 12 km, également desservi par les transports scolaires
- Commerces de proximité et services à moins de 5 minutes en voiture
- Accès rapide aux axes principaux pour rejoindre les grandes villes de la région

Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Le charme de la pierre et l'authenticité de cette maison sauront séduire les amoureux des bâtisses traditionnelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Poullain EI (ID 66357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29696768)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F