Maison en pierre d'un charme irrésistible au cœur du dynamique village du Pizou, à moins d'une heure de Bordeaux. Cette pépite de plain-pied offre une pièce à vivre intimiste et lumineuse avec une cuisine américaine équipée et une charmante mezzanine, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc attenante, une pièce pouvant vous servir soit de bureau soit de chambre d'enfant, et une salle d'eau supplémentaire ( avec w.c)
Profitez d'une intimité totale sur le terrain de 1000 m² clos avec un chalet en bois, un cabanon, et une piscine hors sol idéalement placée, offrant une vue imprenable sur la campagne. La maison, exposée plein sud, assure un ensoleillement optimal.
Les atouts de ce bien incluent un poêle à granulés, le raccordement au tout-à-l'égout, et une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Par ailleurs, Le Pizou, reconnu pour son dynamisme propose de nombreux services de proximité ( médecin pharmacie, école, supérette, bar presse, boulangerie ...) ainsi que des services de ramassage scolaire vers le collège et le lycée.
Une opportunité exceptionnelle d'allier confort moderne et tranquillité de votre cadre de vie . Contactez moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 554353 )
Prix: 185000€
Prix hors honoraires: 185000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 80042645400016
Référence annonceur: 830030319861
Numéro de mandat: 554353
Agent immobilier: Madame Valérie GASCHARD
Téléphone mobile: 06 46 10 98 59
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 31/07/2024OPTIMHOME
20 rue Charles Peguy
33660 - Saint Seurin Sur L'isle
Tel: 06 46 10 98 59 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
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