Vente maison Le Pin - Achat maison Le Pin 625.000€ [36235609]

Maison à vendre Le Pin, T9, 9 pièces, 200 m², terrain de 890 m²

Le Pin (77181)

625.000 €
annonce vente maison le pin 77181
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Descriptif de l'annonce

Au coeur de Le Pin, classé 1er village du département de Seine-et-Marne des « villes & villages où il fait bon vivre », à proximité immédiate des écoles, commerces de première nécessité, bus et accès rapide à l'A104.
Succombez au charme de cette maison de caractère fin 19ème unique en son genre !
Édifiée sur un terrain de 890m² et sur sous-sol total semi-enterré, cette belle demeure de 9 pièces principales pour 200m² est distribuée sur 3 niveaux, chacun est organisé autour d'un bel escalier central. Elle propose actuellement un hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, six belles chambres, une salle de bains spacieuse (baignoire, douche, deux vasques), une salle d'eau, trois WC, un vaste cellier et une cave.
Elle a conservé les atouts élégants de son époque : grandes hauteurs sous-plafond, parquet chêne massif, cheminées de marbre, carreaux de ciment, balustres, garde-corps en fer forgé, petites briques et cailloux de meulière.
Les extérieurs bénéficient d'un joli jardin paysagé à l'abri complet des regards offrant deux terrasses (dont une couverte) en pavés parisiens et d'un espace de stationnement pour quatre véhicules.
Baignée de lumière (triple exposition), elle déclenche le coup de coeur des amoureux de belles maisons !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 625000,00€
Prix hors honoraires: 610000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2,460%
Frais d'agence: 15000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 452515018
Référence annonceur: 12275
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
226
kWh/m2/an
68*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
68
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 200 m²
  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de chambres: 7
  • Surface du terrain: 890 m²
  • Nombre de salons: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

MLV IMMOTEAM
15, avenue Ampère
77420 - Champs Sur Marne
Tel: 0164610461 - Fax: 01 64 61 60 87


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