Vente maison Le Pin - Achat maison Le Pin 277.000€ [35742594]

Iad France - Lynda Grimée (06 17 97 01 86) vous propose : Je vous propose une jolie maison à la campagne, au bout d'une impasse où règnent le calme et la tranquilité ! Nous sommes à quelques minutes de Moyaux, village typique augeron offrant toutes les commodités, à peine 20 min de Lisieux et Pont L'Eveque et 30 minutes de nos belles côtes normandes !

Le rez de chaussée vous propose une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct à une spacieuse véranda, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle bénéficiant d'un accès à une belle terrasse carrelée, des wc séparés et une buanderie.

À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont une agrémentée de placards intégrés et une salle d'eau avec wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat, fleuri et arboré. Le double garage vous permettra également de stationner vos véhicules et de bénéficiez d'un bel espace de stockage au dessus sur la totalité de la surface. Peut-être pourrez-vous également envisager sa transformation en 2ème maison.

Au delà de son emplacement, vous apprécierez son confort avec des fenêtres PVC double vitrage et des volets roulants partout, une pompe à chaleur et un poêle à bois récent, une isolation des combles, un portail et des portes de garages électriques et. un assainissement individuel aux normes !

Vous souhaitez en savoir encore un peu plus sur cette pépite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de répondre à vos interrogations pour vous accompagner au mieux dans votre projet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée EI (ID 61134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30006213)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B