Vente maison Le Pian Medoc - Achat maison Le Pian Medoc 359.000€ [36208981]

Maison à vendre Le Pian Medoc, T5, 5 pièces, 102 m², terrain de 500 m²

Le Pian Medoc (33290)

359.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Matthieu Mellier vous propose : Je vous propose cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1987,110 m² en surface utile idéalement située dans le secteur calme prisé du Pian Médoc. Elle se compose d'un séjour spacieux 55 m² cuisine américaine, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de :

2 chambres confortables de 11 m²
1 suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC séparé
1 salle d'eau supplémentaire
1 WC indépendant
1 cellier 6 m²
1 terrasse de 30 m² couverte et éclairée + 2 stores banne
1 garage de 20 m² est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage electrique
portail électrique coulissant interphone
cheminée avec insert
coin cuisine à rénover

À seulement 1 km du prestigieux Golf du Médoc et 2 km du nouveau collège, cette maison est parfaite pour les familles. Vous serez également à 45 minutes des plages, à 10 minutes du tram Cantinolle ainsi que de la gare de Blanquefort facilitant vos déplacements. Proche du bourg de toutes commodités, cette maison répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre de vie exceptionnel !
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter dès aujourd'hui.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mellier Matthieu - EI (ID 52158) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889500898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29458182)

Prix: 359000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1566075
Agent immobilier: Matthieu Mellier
Téléphone mobile: 06 83 39 59 39
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
179
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1987
  • Surface du terrain: 500 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 102 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 14/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0683395939


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