Vente maison Le Pian Medoc - Achat maison Le Pian Medoc 360.000€ [35344221]

Exclusivité  Iad France - Matthieu Mellier (06 83 39 59 39) vous propose : Je vous propose cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1987,110 m² en surface utile idéalement située dans le secteur prisé du Pian Médoc. Elle se compose d'un séjour spacieux 55 m² avec cuisine américaine, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de :

2 chambres confortables de 11 m²
1 suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC séparé
1 salle d'eau supplémentaire
1 WC indépendant
1 cellier 6 m²
1 terrasse de 30 m² couverte et éclairée + 2 stores banne
1 garage de 20 m² est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage electrique
portail électrique coulissant interphone
cheminée avec insert

À seulement 1 km du prestigieux Golf du Médoc et 2 km du nouveau collège, cette maison est parfaite pour les familles. Vous serez également à 45 minutes des plages, à 10 minutes du tram Cantinolle ainsi que de la gare de Blanquefort facilitant vos déplacements. Proche du bourg de toutes commodités, cette maison répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre de vie exceptionnel !
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter dès aujourd'hui.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Mellier EI (ID 49026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889500898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29458182)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A