Vente maison Le Peyrat - Achat maison Le Peyrat 169.000€ [35332910]

Iad France - Kelly Chesnay (06 69 57 04 82) vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied de 108 m² sur une parcelle de terrain de plus de 500 m².
Construite dans les années 1970, cette maison propose : un double séjour, une cuisine séparée, aménagée et en partie équipée, une buanderie. par un vaste dégagement avec rangements intégrés : 3 chambres lumineuses de 10 à 11 m² une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un sanitaire séparé. Un Garage / atelier.
Profitez d'un cadre agréable avec une exposition plein sud, idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également stationner facilement grâce à son emplacement en devant de garage et non loin plusieurs places de parkings.
Si vous recherchez une maison à fort potentiel mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissements, cette propriété est faite pour vous. Une visite s'impose pour réaliser tout le potentiel que ce bien peut offrir.
Chauffage : Pompe à chaleur RO de 2022. Cumulus de 2022. Pas de double vitrage. Toiture de la maison revue (faitage, changement de tuiles ). sur le garage un devis pour la toiture a été effectué car fuites. Reliée à un assainissement non collectif (rapport ok avec comme notes : conforme sous réserves ). Taxe foncière : 1225 E.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay EI (ID 24414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29106458)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A