Vente maison Le Perrier - Achat maison Le Perrier 650.000€ [35749040]

Exclusivité  Iad France - Séverine Rebuffo (07 56 96 44 85) vous propose : Propriété atypique d'une superficie de 210 m² alliant charme et caractère.
Située entre terre et mer, à seulement 10 minutes des plages, au cOEur du marais breton vendéen, cette maison vous séduira par son caractère unique et son cadre de vie privilégié.

Nichée sur un terrain de 5 800 m², elle offre :

oUne vaste pièce de vie lumineuse, ornée de tommettes d'origine, sublimée par une grande baie vitrée, une élégante verrière et des poutres apparentes
oUne cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un îlot, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis.
oDeux chambres, chacune bénéficiant de son propre point d'eau, offrant confort et intimité à tous les occupants.
oUn wc indépendant supplémentaire
oUne buanderie pour plus de praticité au quotidien
oUn spacieux salon / bureau pour vos moments de détente.
oUne terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées
oUn auvent de plus de 45 m², parfait pour abriter vos véhicules ou créer un espace de détente extérieur.

Matériaux et rénovation de qualité :

oRénovée avec soin
oTrès bonne performance énergétique
oTriple moyen de chauffage
oVMC double flux
oChauffe-eau thermodynamique
oPompe à chaleur
oPoêle à bois
oGrand volume

Une maison au charme indéniable, prête à accueillir vos projets de vie !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo EI (ID 61622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30012861)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A