Vente maison Le Perreux Sur Marne - Achat maison Le Perreux Sur Marne 750.000€ [35791339]

Corinne & Sandra vous proposent une jolie maison meulière indépendante de 6 pièces d'environ 130 m², avec une terrasse, un espace jacuzzi et un appartement indépendant.

Cette maison a été rénovée et équipée pour obtenir un gain énergétique maximal : panneaux photovoltaïques (facture d'électricité excédentaire), 2 cuves de récupération d'eau de pluie (alimentant WC, LL, LV), chaudière à condensation neuve, pompe à chaleur et clim gainable au 1er étage.

Située dans le secteur calme et pavillonnaire des Joncs-Marins, vous serez à quelques minutes des écoles, des commerces de proximité et à moins de 15 mn à pied du RER (A et E) Val de Fontenay.

La maison se déploie sur 3 niveaux :

- Au rez-de-chaussée surélevé : une vaste entrée / bureau, une grande cuisine dinatoire semi-ouverte avec cheminée, un salon, un dressing et des WC indépendants.

- Au 1er étage : trois chambres, un vaste palier / bureau sur balcon, une salle de douche avec WC.

- Au sous-sol semi-enterré : un appartement 2 / 3 pièces avec entrée indépendante comprenant kitchenette, salle d'eau avec WC. Idéal revenu locatif ou profession libérale.

Bon état général de la maison et stationnement pour une petite voiture (possibilité achat ou location box dans la rue).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CHRISTOPHE, Tél. : 06 08 78 57 69, E-mail : corinne.christophe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 534 507 553.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29492502)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C