Vente maison Le Perreux Sur Marne - Achat maison Le Perreux Sur Marne 615.000€ [36296512]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Maison à rénover, avec un grand jardin. Situation très fonctionnelle. À 9' à pied du RER E Le Perreux-sur-Marne. 30' de la Défense. Proche des commerces, 5' à pied des écoles, collège Pierre Brossolettes, Lycée Paul Doumer et bord de Marne.
109 m² Loi carrez - 113 m² au sol + 49 m² sous sol chaufferie et atelier.
L'entrée permet d'accéder directement à la salle à manger, puis la cuisine équipée meublée qui communique sur le salon sous véranda.
Au premier étage, une suite parentale de 15 m² environ et sa salle de douche avec WC et son grand placard, une chambre de 10 m².
Au 2ème étage, une suite de 13 m² avec sa salle de bains et de nombreux placards.
Un grenier.
Au sous-sol, une pièce de 14 m² aménageable en bureau donnant sur le jardin. Une grande cave -chaufferie- buanderie.
Dans le grand jardin exposé au sud, un cabanon accueillera vos outils.
Stationnement d'un à deux véhicules à l'extérieur.
Chaudière à gaz récente 2024
Taxe foncière : 1865 ¤

Atout:
Une maison fonctionnelle
Localisation pratique
Un très grand jardin.

Projection aménagement intérieur non contractuel.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30717655)

Prix: 615000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1695173
Agent immobilier: Caroline Rousseau
Téléphone mobile: 06 03 46 33 62
Url tarifs publics: