Vente maison Le Perreon - Achat maison Le Perreon 318.000€ [35937051]

MAISON DE CAMPAGNE AU COEUR DU BEAUJOLAIS, idéalement située sur la commune du Perréon. Propriété offrant 174 m² habitables sur un terrain arboré de 1435 m², parfait pour profiter de la nature dans un cadre paisible. Composée de 8 pièces et 5 chambres, cette maison est idéale pour une famille ou vos projets personnels.
Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre lumineuse de plus de 15m², une salle d'eau, un espace buanderie et un WC indépendant. L'étage principal dispose d'un vaste salon-séjour de 30 m² avec poutre apparente, d'une cuisine indépendante aménagée de 25 m², de deux chambres, une salle de bain avec un wc ainsi que deux pièces à aménager selon vos envies, parfaites pour un bureau ou une salle de jeux.
Les combles offrent également deux chambres sous rampant.
Les annexes comprennent 2 caves d'une surface de 26 et 30 m2, vous retrouverez également 70 m2 de cave ou garage sur une autre partie, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, un grand et magnifique jardin avec vue sur la campagne environnante invite à la détente. La toiture a été partiellement rénovée en 2018, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau de 2021 et un poêle à bois pour un confort économique.
Cette grande maison est à rafraîchir sur certaines parties et à rénover sur d'autres, vous pourrez donc y vivre décemment, tout de suite afin de lui redonner tout son charme par la suite.
À seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, avec un accès rapide à l'autoroute A6 et aux différentes gares. Vous serez également à proximité immédiate des commodités : Supermarché, station-service, pharmacie, médecin, école, salon de coiffure, bar et restaurant. Le secteur est propice aux balades et aux randonnées, parfait pour les amateurs de nature.
DPE: Classe énergie C, Classe climat A. Pour toute information ou visite, contactez Laurent Jurado au 06 75 60 53 55. Une belle opportunité à ne pas manquer.
RSAC 904 637 741 EI
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur : http://www.tendance-immo.fr/immobilier/maison-maison-de-campagne-le-perreon-vente-fr_VM1168.htm

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A