Vente maison Le Percy - Achat maison Le Percy 395.000€ [35806807]

Iad France - Cloé Dimier (06 58 63 74 20) vous propose : À vendre : Maison d'exception de 229 m² dans un château classé patrimoine exceptionnel datant de 1730 (divisé en 3 lots, copropriété bénévole) sur une parcelle cadastré de plus de 1,6ha.
Situé dans le cadre enchanteur du Trièves, plus précisément au Percy, cette maison unique en son genre vous séduira par ses volumes généreux et son charme historique. Lot Situé sur l'aile 'EST' avec terrain privatif rattaché.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un confort moderne tout en conservant le cachet de l'ancien.
Caractéristiques :
6 chambres spacieuses
1 cuisine équipée
2 séjours
1 pièce de vie accueillante à l'entrée
1 salle d'eau et une salle de bain
2 toilettes
Chauffage performant (fioul) et chaudière à condensation
Microstation d'épuration neuve et conforme aux normes
Charges de copropriété : 50 ¤ / mois (comprenant l'assurance habitation)
Taxe foncière 2024 : 1083¤
Vous profiterez également d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Serre d'époque sur la parcelle dont une partie vendu avec le lot.
Localisation : 15 min de la sortie de l'A51 (col du fau) et 2 min de la 1075.
Un bien d'exception à visiter sans tarder !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cloé Dimier EI (ID 74045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30070112)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D