Vente maison Le Pellerin - Achat maison Le Pellerin 350.000€ [36167620]

Descriptif de l'annonce

Amoureux de la nature ce bien est pour vous ! Situé à 4 km du Pellerin au calme et à 1km du bourg de Cheix, cette maison de 1850 en pierres est située dans un cadre unique ! Rénovée récemment (ouvertures, chauffages, peintures intérieures,. ), cette maison possède au rez de chaussée : une pièce de vie avec poêle possible '43 m² environ) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes + un studio de 26 m² (avec cheminée) non-attenant et en rez de jardin (travaux à prévoir).
À l'étage : trois grandes chambres avec placards (dont une avec dressing); une mezzanine, un WC séparé et une deuxième salle d'eau toute neuve complètent ce bien.
Enfin, en annexes cet ensemble possède plus de 80 m² d'annexes en pierres (atelier et dépendances) ainsi qu'une terrasse de 25 m² environ. Deux puits (un pour l'arrosage et l'autre pour la maison), un abri de jardin en bois et un cabanon en dur s'ajoutent à ce bien atypique !
Le tout est situé sur une parcelle arborée d'environ 6 600 m² (possibilité de louer d'autres terrains à proximité pour des chevaux) !
NB : assainissement individuel non-conforme (travaux à prévoir)
Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence du bien 1469C !
Visites virtuelles disponibles sur notre site internet !
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.49 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 341 500 ¤. (gedeon_48805_30436790)

Prix: 350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2,49%
Prix hors honoraires: 341500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1469C
Agent immobilier: L'Étude Immobilière
Téléphone mobile: 02 85 52 84 94
Url tarifs publics: https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1