Vente maison Le Pecq - Achat maison Le Pecq 1.290.000€ [35675702]

Maison à vendre Le Pecq, T7, 7 pièces, 264 m², terrain de 671 m²

Le Pecq (78230)

1.290.000 €
annonce vente maison le pecq 78230
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Descriptif de l'annonce

Véronique SOUSA vous propose une maison des années 1970 en parfait état dans un secteur privilégié

Nichée au cœur du domaine prisé de Grandchamp, cette superbe maison des années 1970, d'environ 170 m² (264 m2 habitables) offre des prestations de qualité et un entretien impeccable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Située à proximité immédiate des transports (bus vers Saint-Germain, lycée international, tram 13, gare de Marly-le-Roi), elle allie confort et praticité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 42 m², agrémentée d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse, parfait pour des moments de détente. Une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau complètent ce niveau. Le bureau permet également de rejoindre l'étage.

À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que deux pièces sous combles isolées, offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies, avec un système de ventilation (VMC)

Le sous-sol impressionne totalement par ses nombreux espaces dédiés : buanderie, chaufferie, cave de stockage, cave à vin, salle de sport et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Aucun travaux ne sont nécessaires : le toit a été entièrement refait en 2016, les fenêtres changées, et les volets sont équipés d'un système électrique avec commandes individuelles et centralisées. La maison bénéficie également d'un adoucisseur d'eau, d'une chaudière à gaz installée en 2013 et enfin d'un DPE qui est très bon .

Le tout repose sur un terrain d'environ 670 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter de la tranquillité du quartier.

PHOTOS SUR DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 570072 )

Prix: 1290000€
Prix hors honoraires: 1246000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 81779945500016
Référence annonceur: 830035093506
Numéro de mandat: 570072
Agent immobilier: Madame Véronique SOUSA BARTHEZ
Téléphone mobile: 06 12 98 06 93
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 264 m²
  • Surface du terrain: 671 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 05/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
68 Rue des Sablons
78750 - Mareil Marly
Tel: 06 12 98 06 93 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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