Vente maison Le Passage - Achat maison Le Passage 215.000€ [36189719]

Descriptif de l'annonce

Cette maison de ville, située dans une rue calme du Passage, à proximité de la Passerelle et des bords de Garonne, offre un cadre de vie agréable, tout en étant à quelques minutes de l'hyper-centre d'Agen. Entièrement rénovée en 2023, elle combine modernité, confort et charme.
Rez-de-chaussée :
Vous découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux, une buanderie fonctionnelle et une cuisine indépendante, déjà meublée et semi-équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse privée avec accès à une dépendance. Pratique et astucieux, un chemin accessible depuis la terrasse facilite les sorties vélos ou l'utilisation d'une moto. Un WC indépendant complète ce niveau.
1er étage :
L'étage nuit dispose de trois chambres aux volumes bien répartis, dotées d'un parquet apportant chaleur et élégance. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC, parfaitement agencée.
2ème étage :
Les combles, déjà aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux, etc.).
Prestations :
Les finitions soignées, mêlant carrelage en partie jour et parquet en partie nuit, apportent du caractère à cette maison. La rénovation récente garantit un excellent état général et un confort immédiat.
Localisation :
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des bords de Garonne et du Canal de Garonne, parfaits pour les balades ou activités sportives. L'hyper-centre d'Agen est rapidement accessible, tout comme les commodités du Passage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier.


Prix: 215000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 215000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 512
Agent immobilier: . La Tribune de l'Immobilier
Téléphone mobile: 0554010335
Url tarifs publics: https://www.latribunedelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1