Vente maison Le Passage - Achat maison Le Passage 367.000€

Grande maison de 223m2 sur 2 niveaux et terrain de 2123m2. Venez découvrir cette charmante maison offrant volume, luminosité et prestation de qualité. Au RDC, une entrée desservant un coin bureau, un WC ainsi qu'un coin buanderie. Cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte. A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain et WC séparé. Un bureau et une salle de jeux ainsi qu'une partie comble aménageable complétent ce bien. En extérieur, outre la terrasse couverte, vous profiterez d'une piscine 9 par 4 et d'un coin spa, idéal pour vos moments de détente et soirée entre amis. Le tout sur un terrain clôturé et arboré vous offrant un cadre de vie au calme et à proximité des commodités. « Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 893 656 256 ». Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du DPE : 17/04/2024 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 EUR et 2340 EUR. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 147 kWh/m2/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A