Vente maison Le Passage - Achat maison Le Passage 295.000€ [36069529]

Descriptif de l'annonce

ERA L'Immobilière du Lac a le plaisir de vous proposer à la vente en Exclusivité cette maison spacieuse de 151m² à rénover, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé dans un environnement calme et verdoyant.
Caractéristiques principales :
- surface habitable 151m²
- cuisine indépendante
- séjour double avec cheminée, 4 portes fenêtres et 2 portes vitrées offrant une belle luminosité
- suite parentale pour plus de confort
- 1 chambre supplémentaire avec SDE
- une pièce à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux...)
- studio indépendant de 26m², parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif
- buanderie pratique avec loggia
- sous-sol d'environ 110m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement
Extérieur :
- terrasse de 30m²
- garage indépendant de 46m² avec préau
- terrain clos et arboré de 3337m², idéal pour profiter de la nature et du calme
Travaux à prévoir :
- Rafraîchissement général
- mise à niveau du système de chauffage
Cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez soi dans un cadre paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec de nombreuse possibilités d'aménagement !
N'hésitez pas à me contacter au 06 62 21 67 33 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Laurence HUMBERT Agent Commercial EI RSAC Vienne 979 354 370
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 295000,00€
Prix hors honoraires: 280250€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,260%
Frais d'agence: 14750,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 885347344
Référence annonceur: 358
Téléphone mobile : 0662216733
Url tarifs publics: