Vente maison Le Pallet - Achat maison Le Pallet 327.000€ [36232118]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Line Viguié vous propose : BOURG - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - VUE SEVRE

Coup de coeur pour cette maison de 2008, située au calme d'une impasse, offrant une vue imprenable sur la nature et la Sèvre Nantaise en contrebas. Elle propose un cadre idyllique pour un couple ou une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée vous serez captivés par la perspective de la vaste pièce de vie de plus de 50 m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies. Elle profite d'une cuisine aménagée et équipée dotée de nombreux rangements et d'une tablette pour les repas, ainsi que d'un accès à une spacieuse terrasse qui offre une incroyable vue dégagée et sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et des toilettes séparées. Une pièce, servant actuellement de salle de musique, peut être aménagée en 3ème chambre. Un cellier, pratique et fonctionnel, un garage attenant et deux places de stationnement complètent ce bien.

Confort : chauffage au sol, volets roulants, fibre optique, VMC, tout à l'égout.

LES ATOUTS : à pied du bourg, vue Sèvre, cadre verdoyant, modernité et sérénité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant havre de paix qui n'attend que vous pour y écrire une nouvelle histoire.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.25¤ par mois (soit 171 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Viguié Line - EI (ID 46366) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 171 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560719)

Prix: 327000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 171€
Nombre de lots dans la copropriété: 32
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1673079
Agent immobilier: Line Viguié
Téléphone mobile: 06 79 44 98 39
Url tarifs publics: