Vente maison Le Noyer - Achat maison Le Noyer 66.000€

Berry- Pays Fort Sancerrois - 195 kms PARIS , 45 kms BOURGES- 25 kms Cosne sur Loire ( Gare et autoroute), 15 kms Sancerre; 5 kms Jars; au coeur de la campagne du Pays Fort Sancerrois - Dans un charmant petit hameau du Berry- une maison de campagne 42 m² au sol à rénover comprenant:cuisine , séjour avec cheminée , 3 chambres , salle d'eau , wc , entrée arrière- un garage attenant - grenier sur l'ensemble, puits, cour close devant et jardin arrière et jardin non attenant , l'ensemble sur 699 m². Chauffage central fuel. (possibilité d'achat d'une maison voisine) Réf. 21366 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 810 € par an. Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G