Vente maison Le Monteil - Achat maison Le Monteil 71.600€ [36217261]

Descriptif de l'annonce

Idéale pour un investissement locatif ou une habitation principale avec revenu complémentaire, cette maison offre deux appartements distincts.
Le premier étage comprend un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d'eau avec WC.
Un terrain non attenant d'environ 387 m² sur les 569m², vient compléter cette propriété. Il est possible d'acquérir du terrain supplémentaire attenant à la maison, idéal pour concrétiser vos projets.
Ne manquez pas cette belle opportunité avec une vue imprenable sur le Puy Mary?!

Ideal for a rental investment or a main home with additional income, this house offers two separate apartments.
The first floor includes a bright living room opening onto a pleasant terrace, an equipped kitchen, two bedrooms, and a bathroom with WC.
On the second floor, you will discover a functional living space with living room and open kitchen, two bedrooms, and a bathroom with WC.
Detached land of approximately 387 m² completes this property. It is possible to acquire additional land adjoining the house, ideal for realizing your projects.
Don't miss this great opportunity with a breathtaking view of Puy Mary!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Prix: 71600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 71600€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 385
Agent immobilier: Lucille LOUBET
Téléphone mobile: 0415570212
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ashley/3334/l5fh2/honoraires_01_24.pdf