Vente maison Le Mesnil Theribus - Achat maison Le Mesnil Theribus 249.000€ [35714022]

Iad France - Joao Nogueira Macedo (06 10 68 06 05) vous propose : Cette jolie maison en L, idéale pour les amoureux de la nature et de l'autosuffisance est située dans un cadre idyllique. Elle est construite en briques du Pays et en torchis, ornée de colombages avec des carreaux d'Auneuil. Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne.

Elle dispose d'une cuisine dinatoire spacieuse, ouverte sur une terrasse en bois suspendue, parfaite pour les repas en plein air. Le salon, baigné de lumière naturelle, et le coin détente lecture surélevé offrent une vue imprenable sur des prairies et des bois, invitant à la relaxation et à la contemplation.

À l'étage, trois chambres sous les combles et une salle de bain avec WC complètent cette aile chaleureuse et accueillante. L'autre aile, sur deux niveaux également, comporte à l'étage une suite parentale avec douche et WC, ainsi qu'au rez de chaussée un espace buanderie, chaufferie et un bureau.

La maison bénéficie également d'un stationnement, pour un véhicule. Pour les passionnés de bricolage, un atelier aménagé avec un étau fixe et un établi, constitue un espace idéal.
Un passage central, espace de rangement des outils du jardin, conduit au jardin en restanques et à une cave.

Le jardin nourricier, en escalier, permet une autosuffisance en fruits et légumes pour quatre personnes toute l'année. La serre horticole permet la production des plants et le séchage des graines, tandis que la cave est idéale pour la conservation des légumes.
Le jardin, orienté Est, est composé de terrasses pour une culture en étage, avec une variété d'arbres fruitiers et d'arbustes pour des récoltes tout au long de l'année. L'irrigation est assurée par un circuit d'épuration des eaux grises via un bassin phyto de 6,5 m² environ et une petite mare.

La maison est située à Mesnil-Théribus, un village pittoresque et charmant. Ce village est notamment connu pour avoir été le lieu de résidence de Mary Cassatt, célèbre peintre impressionniste américaine, qui y a passé de nombreuses années de sa vie. Le village abrite également le Moulin Vert, un ancien moulin restauré qui constitue un point d'intérêt historique et culturel. Mesnil-Théribus, avec son ambiance tranquille et son patrimoine riche, offre un cadre de vie agréable et inspirant, parfait pour les amateurs d'art et de nature.

Une véritable oasis de tranquillité et de productivité vous attend.

À 7 km du village, la première école Montessori, rurale et bilingue, accueille les enfants de la maternelle et du primaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo EI (ID 68807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29973888)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E