Vente maison Le Mesnil St Denis - Achat maison Le Mesnil St Denis 509.000€ [35414644]

Exclusivité  Iad France - Barbara Pliquet (06 87 06 45 14) vous propose : Idéalement située en coeur de bourg du Mesnil Saint Denis, à proximité de toutes les commodités, maison au charme des années 30.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine moderne et équipée, un vaste séjour de 42 m² environ lumineux menant à une véranda donnant accès au jardin, une salle de bains et WC séparés (possibilité de créer une chambre à ce niveau).
Le 1er étage dessert 2 grandes chambres dont une master de 32 m² environ avec dressing et une salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante avec WC se trouve à ce niveau.
Le 2eme étage présente une chambre de 17 m²environ, une seconde sous pente pouvant offrir une belle salle de jeux et enfin, un bureau.

Ce bien se complète par un grand très garage avec de nombreux rangements ainsi qu'un grenier accessible facilement par un escalier.
Vous disposez également d'un sous-sol composé d'une cave, une chaufferie, une ancienne charbonnière et une pièce à aménager selon vos besoins.

Cette maison dispose de 2 entrées indépendantes, permettant de créer 2 logements

Cette bâtisse, aux multiples possibilités d'aménagement, est édifiée sur un magnifique jardin paisible, sans vis à vis et avec vue sur le clocher de l'église.
Laissez vous surprendre par cette maison à réinventer selon vos envies.
Opportunité unique, une visite s'impose !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Pliquet EI (ID 79045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29682378)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E