Vente maison Le Mesnil Aubry - Achat maison Le Mesnil Aubry 345.000€ [35243833]

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée au Mesnil-Aubry
Immergez-vous dans l'histoire de cette ancienne demeure de 96.43 m², entièrement rénovée en 2021, située dans le paisible village du Mesnil-Aubry (95720) à proximité immédiate de la francilienne, a 10 minute de l'autoroute A1 et 15 minutes de l'aéroport ROISSY CHARLES DE GAULLE . Elle vous offre une belle surface de vie, avec un séjour spacieux de 37 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison, répartie sur deux niveaux, compte 5 pièces dont 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau privative, ainsi que deux WC. Une cuisine américaine aménagée et équipée vous attend pour des moments gourmands. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin de 166 m² avec un spa, où vous pourrez vous détendre et apprécier la vue sur le jardin et la terrasse. Le standing de la maison est à la hauteur de son excellent état intérieur. Un stationnement intérieur et extérieur est disponible.

Les commodités ne sont pas en reste : à 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale. À 10 minutes de marche, une école maternelle et élémentaire sont accessibles. En voiture, vous pourrez rejoindre en 10 minutes une crèche, des collèges, des restaurants et des parcs. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B